河北快三最大遗漏

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                信息简报11年第1期

                点击数: 时间:2012-04-07 12:42
                石家庄市建设投资集团有限责任公司
                二0一一年第一期
                (  总第四十七期)
                      一、国内信息
                      1、央行:落实差别化住房信贷政策 1月6日结束的2011年中国人民银行工作会议提出,今年将落实好稳健的货币政策,进一步加强宏观审慎管理,把好流动性总闸门,引导货币信贷总量合理增长,保持合理的社会融资规模。 会议指出,要坚持“区别对待、有扶有控”的原则,加强信贷政策指导,着力引导和促进信贷结构优化。继续优化中小企业金融生态,多方面拓宽中小企业融资渠道。落实差别化住房信贷政策,推动房地产金融健康发展。
                      2、央行12月26日起加息25个基点 央行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是央行今年继10月20日之后的第二次加息,上一次也是将一年期存贷款基准利率分别上调了0.25个百分点。
                      3、银监会明确银行信贷资产转让三原则 2010年12月,银监会发布《关于进一步规范银行业金融机构信贷资产转让业务的通知》,明确提出银行业金融机构开展信贷资产转让时,应遵守真实性原则、整体性原则和洁净转让原则。具体来说,就是要求资产真实转移,转让的信贷资产应包括全部未偿还本金及应收利息,要求实现资产的真实、完全转让,风险的真实、完全转移。
                      4、央行拟建立新信贷管理体制,可能不再定信贷目标 2010年12月,央行召集主要银行开会,讨论信贷管理体制改革事宜。央行在会上表示,拟建立新的信贷管理体制,根据经济增长速度确定信贷投放速度,资本充足率等指标将纳入考量范围。央行行长周小川表示,“十二五”期间,在推进利率市场化方面将取得明显进展。首先将选择有硬约束的金融机构放开其定价权,“硬约束”包含符合宏观审慎性监管框架的资本充足率、资本质量等要求。
                      5、我国将出台指导意见促进商圈融资发展 2010年12月,商务部正会同银监会等部门酝酿出台《关于促进商圈融资发展的指导意见》,以破解长期困扰商贸企业的融资难题。《指导意见》将从推广适合商圈特点的融资模式、创造良好的融资服务环境和建立商圈与金融机构的合作机制三方面入手,进一步明确了商务主管部门、银行业监管部门、融资性担保机构、金融机构、商圈管理机构在推动商圈融资发展中所承担的职责,提出了具体的工作任务,是政府部门推动商圈融资发展的一个重要文件。 “商圈”是指集聚于一定地域或产业内的商贸业经营群体。最常见的商圈有商品交易市场、商业街区、物流园区、商贸服务业功能聚集区,以及包括上下游交易链条的供应链集群等。
                      6、个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点 从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.5%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.3%。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点,由现行的1.91%调整为2.25%。 
                      7、住建部部长表示2011年将房地产市场调控进行到底 住房城乡建设部部长姜伟新2010年12月29日表示,2011年要继续坚定不移地加强房地产市场调控,进一步强化各项调控措施的贯彻落实,住房城乡建设部将会同有关部门储备调控政策。2011年在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投资投机性购房,遏制房价过快上涨。 
                      8、反价格垄断规定公布 2011年1月4日,国家发展改革委依据《中华人民共和国反垄断法》,制定并公布了《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》,将于2011年2月1日起实施。《反价格垄断规定》指出,禁止具有竞争关系的经营者达成八种价格垄断协议。
                      二、河北省新闻
                      1、河北省明年将安排2亿扶贫资金支持“菜园子” 2010年12月,从衡水市召开的省贫困地区蔬菜产销合作交流会上获悉。2011年,我省将安排2亿元财政扶贫资金支持“菜园子”建设,集中力量发展菜瓜果、肉蛋奶等扶贫项目,加大支持蔬菜基地特别是设施蔬菜基地建设,蔬菜基地建设效果明显的县将优先享受以奖代补政策。
                      2、河北省战略性新兴产业快马加鞭 2010年12月,华药投资20亿元的新型头孢项目建成投产,英利800兆瓦光伏电池项目一期300兆瓦、旭新光电产业园等项目开工建设……2010以来,我省战略性新兴产业快马加鞭,前三季度,增长较快的新能源、电子信息、先进制造、新材料实现增加值分别增长57.5%、53.9%、40.9%和34.7%。河北省发改委有关人士表示,2011年河北省将继续加快建设一批新兴产业基地和集聚区。对已具有相当规模的新兴产业基地,加快在建重点项目建设,发挥支撑性作用。
                      3、河北新能源投资刺激电子信息产业高增长 河北省新能源大规模投资举动刺激了该省电子信息产业投资的高增长。2010年前10月,河北省电子信息产业固定资产投资总额为37.3亿元,比去年同期增长了约450%。
                      4、河北省促进股权投资基金业发展办法出台 河北省政府2010年12月28日出台了《河北省促进股权投资基金业发展办法》,明确了河北省股权投资基金和管理企业的设立程序、登记注册条件和鼓励扶持政策,为企业发展和项目建设提供融资和增值服务。股权投资基金是指以非公开方式向特定对象募集设立的对非上市企业进行股权投资,并提供增值服务的非证券类投资基金。包括产业投资基金、创业投资基金和其他类型的私募股权投资基金。管理企业是指受托管理运作股权投资基金的企业。
                      5、河北省将在部分市推行住宅全装修 2011年1月4日,河北省住建厅制定了《关于推进全省住宅产业化工作的意见》提出,率先在经济较发达的地区如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市推行住宅全装修,到 2015年全省实行住宅全装修比例要达到35%以上,全省新建住宅进行住宅性能认定的比例要达到25%以上。从政策上对参与住宅性能认定的企业进行优惠。该意见还指出,力争在 2015年前,培育4至5家联合体和大型住宅产业集团。
                      6、河北未来5年打造三条煤炭物流通道 2011年1月《河北省煤炭物流“十二五”发展规划》(以下简称《规划》)经省政府批准并以省发改委名义印发实施。《规划》提出,“十二五”期间,全省将重点建设“一个中心、三大通道、六大枢纽、九大基地”,即:一个全国性煤炭现货交易中心,冀北、冀中、冀南三大煤炭物流主通道,石家庄、张家口、唐山、秦皇岛、沧州、邯郸六大煤炭物流枢纽,曹妃甸动力煤、京唐港焦煤、黄骅煤炭、邯郸煤炭等八大储配基地。
                      三、石家庄市新闻
                      1、中共石家庄市委举行第八届六次全体会议 2010年12月29日至30日,中共石家庄市委举行八届六次全会。会议审议通过《中共石家庄市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》,指出,今后5年经济社会发展的主要目标是:经济健康快速发展、产业转型升级取得重大突破、城乡面貌发生巨大变化、社会建设全面加强、人民生活质量明显提高。
                      2、石家庄2010年完成财政收入387.8亿元 截至2010年12月31日,石家庄市2010年全部财政收入完成387.8亿元,占预算的111.6%,同比增收77.55亿元,增长25%。随着全市经济回升和企业效益增加,四大主体税种全面增长,其中增值税增长13.8%,企业所得税增长20.5%,营业税增长32.2%,消费税增长32.6%;第三产业对税收的贡献率接近50%,其中建筑业营业税约增长35%,金融业营业税增长25%,房地产业相关税收增长80%以上。
                      3、企业“身份证”可网上年检 组织机构代码证是企业、事业、机关单位等机构的“身份证”,每年都要年检。从2011年1月1日起,各单位可以利用数字证书开展组织机构代码网上年检业务。
                      4、石家庄市出台新政遏制房价过快上涨 2010年12月28日,石市就遏制房价过快上涨出台《石家庄市人民政府关于促进全市房地产市场健康平稳发展的实施意见》。意见中指出,石市将严格落实国家差别化住房金融政策,引导居民合理住房消费。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。2011年6月底前,石市各县(市)也将完成个人住房信息系统建设。还将对监管企业和从业人员都要建有诚信档案,对违规企业和从业人员记入不良行为记录,并及时进行公示曝光。
                      5、石家庄打击楼市"饥饿营销" 预售须公开房源房价 2011年1月4日,石家庄市出台强化房地产市场宏观调控的意见明确,取得预售许可证的商品房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价销售。未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售,以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张行为的,将由房产管理部门严肃查处。
                      四、央行年内二度加息传递哪些信号 中国人民银行公告,自2010年12月26日起,金融机构一年期存贷款基准利率将上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率也相应作出调整。此次加息后,我国金融机构一年期存款基准利率由现行的2.5%提高到2.75%;一年期贷款基准利率由现行的5.56%提高到5.81%。其他各档次存贷款基准利率相应调整。
                    (一)加息的主要原因 央行此次加息主要出发点是有效控制持续高位的通胀预期,同时加息也将为央行进一步使用数量型工具打开空间。而一个季度内两次加息所带来的政策累积效果,也会对居民今后资产配置模式产生一定影响。 
                    (二)专业人士的分析 交通银行首席经济学家连平指出,此次加息也是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。尽管2010年12月份的物价水平有可能有所回落,但我们预计2011年一季度物价上涨压力会进一步凸现,正是考虑到2011年的经济状况,央行作出了加息选择。加息之后,存款负利率状况会有一定缓解,有利于管理通胀预期。 成都大学副校长张其佐指出,在当前一系列政策的作用下,当前各地物价水平较2010年11月份有所下调,但由于2010年上半年物价基数较低,因而2011年上半年物价仍将整体维持高位。特别是近期各地房地产价格继续走高,更是加剧了市场通胀预期。央行此次加息,最大的出发点在于传递控制物价的决心,缓解居高不下的通胀预期。 另有专家认为,此次央行加息也意在缓解负利率局面,向市场释放存款利率由负转正的信号。由于一年期以上存款利率上调幅度大于0.25个百分点,这在一定程度上也起到了稳定储户心态、缓解社会通胀预期的作用,进一步管控流动性闸门。2011年我国市场流动性的管理压力依然较大,央行此次加息将有利于更好地控制市场流动性。
                    (三)加息是压缩货币供应的增长 从整体来看,目前我国货币供应增长量还是偏高,需要继续压缩货币供应增长,这也是央行加息的一个考虑。一直以来,央行主要通过存款准备金率的上调和央票的发行来对冲银行体系过多流动性,今年六次上调存款准备金率后,准备金率达到18.5%的历史高位;同时随着一、二级市场利差倒挂幅度的不断扩大,央票发行陷入一定困境,这些因素都影响到央行对市场流动性调控效果。加息之后,可缓解央票市场利差倒挂的现象,有利于央行对冲流动性、落实中央提出的管好流动性闸门的任务要求。 当前和未来一段时期,我国金融宏观调控仍将面临国内外流动性宽松的压力,必须控制好流动性的总闸门,引导货币信贷合理适度增长。
                    (四)对百姓资产配置的影响 两度加息对百姓资产配置产生一定影响。专家指出,一个季度内两次加息所产生的政策累积效果,将对居民理财、还贷、购房等资产配置行为产生相应影响。两次加息后,五年以上期存款利率达到4.55%的水平,这对于持有长期存款的储户来说,银行存款贬值的压力将有所缓解。“我们预计明后几年中国都不会出现恶性通货膨胀,同时不排除央行明年再次上调利率的可能,因此对于有中长期存款的储户来说,其银行存款应该会实现保值目标,一定程度上也能改变当前居民偏重于投资的理财模式。”连平认为。 此前央行发布的四季度储户问卷调查指出,当前居民选择投资的比例大于储蓄比例,正是负利率状况导致了受访居民作出这样的选择。此外经过两次加息后,五年以上期贷款利率达到6.4%的位置,累计上调幅度达0.46个百分点。以贷款额100万、执行基准利率、贷款20年计算,两次加息后购房者累计每月将多还267元。 考虑到不排除明年继续加息的可能,一些贷款购房者或将产生提前还贷的想法,对此市场人士认为,购房者应根据自身实际情况作出相应选择。对于等额本金还款已超过5年的客户来说,超过5年后每月还款额中本金已大于利息,所以从资金利用成本的角度来看,不一定适合提前还贷。