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                信息简报12年第5期

                点击数: 时间:2012-07-05 10:06
                石家庄市建设投资集团有限责任公司
                二0一二年五期(总第六十五期)
                 
                      一、集团新闻
                      1、市建投集团投资参股企业河北建达润升金属新材料有限公司目前已进入投产阶段
                      河北建达润升金属新材料有限公司是我集团公司参与投资的高科技项目,其产品是国家“十一五”科技支撑计划课题重点项目,具有国家四项发明专利,拥有目前国际先进新材料深加工的前沿技术。该项目作为我集团公司今年的重点投资项目,受到市政府、国资委和集团领导的特别关注。截止到5月4日,该公司前期厂房、厂区建设已完工,机器设备调试完毕,相关人员招聘、培训工作已经完成,已经达到投产标准,可以进行批量生产。该产品属于国家政策支持的低碳、环保、节能产品,该技术填补了国内同类产品的技术空白。
                      2、集团公司参加市国资委举办的法律知识讲座
                      5月4日,我集团公司参加了市国资委举办的法律知识讲座。此次讲座邀请了河北正岩律师事务所柳世清律师,就《中华人民共和国公司法》司法解释(三)的内容(以下简称解释三)进行了详细的解读。
                      解释三针对《公司法》颁布之后在多年的司法实践过程中出现的许多新问题,提出了解决方案,其理论基础博大精深,实践指导性强。柳律师结合具体案例,通过“公司成立前债务的责任主体”、“非货币出资到位与否的判断标准及救济方式”、“未尽出资义务(包括未履行出资义务或未全面履行出资义务)和抽逃出资的认定、诉讼救济的方式以及民事责任”、“平衡名义股东、股权权属的实际享有者以及公司债权人间的利益”锚点等六个部分的内容进行了讲解。
                      解释三中涉及的问题也是我们工作中经常遇到的问题,此次讲座,使我们对解释三有了更深刻的理解,对我们的工作有很大帮助。今后我们还会继续加强学习,把解释三真正学好用好,更好为公司发展服务。
                      3、市建投集团公司工会组织员工进行拓展培训
                      5月11日,经过集团工会多日的策划和组织,公司20多名员工一早就集体开赴邢台市临城岐山湖拓展训练基地,进行为期一天的拓展训练。此次拓展训练内容有测试游戏、高空断桥、电网逃生等项目。
                      到达目的地,首先由专业的教练带领我们进行了试题测试,测试我们每个人解决问题的能力;接下来,教练带领我们进行户外的高空断桥项目,在此环节中,考验了我们每个人克服内心心理障碍的勇气和信心;最后,让我们最难忘的是电网逃生项目,要求队员5分钟内,在不触碰“电网”的情况下,通过员工们之间的相互协作,穿过“电网”得以逃生,该项目考验了我们团队的组织沟通和协作能力。
                      为期一天的拓展培训结束后,教练把一天的项目活动与我们进行分享,分析了团队以及每个队员存在的问题和不足,使大家们认识到,当我们在生活和工作中遇到困难和阻碍时,只要换个角度,换个方式去思考问题,困难就有可能会迎刃而解;个人的力量是有限的,集体的力量是无限的,只有我们团结一致、互相协作才能完成很多工作和生活中无法完成的任务。活动结束后,大家仍感觉意犹未尽,纷纷表示,非常喜欢此次拓展训练活动,希望以后集团工会多举办类似的活动,大家一定会更加积极踊跃的参加。
                      通过这次训练,加深了员工们之间的了解和信任,增进了员工们之间的感情,提高了员工的思想觉悟,激发了员工的潜能,加强了员工的团队意识和凝聚力,增强了员工面对困难和挑战的勇气和信心,培养了员工积极进取、勇于创新的工作态度,有利于员工在今后更好的学习、工作。
                      4、邢台乐神公司与上海桑迪公司签订乐神御米油营销策划服务合同
                      2012年5月18日上午,上海桑迪营销策划有限公司首席顾问张继明先生及助手来到我商贸公司,针对乐神御米油项目定位问题,进行了全方位的营销策划讲解。我公司作为乐神公司股东之一,承办了本次座谈会。参加此次会议的有集团公司董事长刘军同志、乐神公司总经理岳振江同志、集团公司常务副总经理李赫田同志及我公司经理芦建伟同志等相关人员。
                      会上,张继明先生对乐神御米油项目进行了准确的产品定位,并对该项目策划方案进行了详细讲解,与会人员就此方案中涉及到的问题展开讨论并提出各自宝贵意见。集团公司董事长刘军同志就此方案提出几点具体要求:一是希望乐神公司在快速发展的同时,在产品定位上一定要求真务实;二是突出产品本身特点,定位要深入百姓心中;三是务必遵照国家相关规定,做好项目审批工作。会后,邢台乐神公司与上海桑迪公司就御米油项目策划方案达成共识,并签订了项目营销策划服务合同。
                      5、集团工会组织全体员工学习第九套广播体操
                      为使全民健身活动在集团公司顺利开展,5月24日,代玉红副总经理带领全体员工学习第九套广播体操,以此带动“十二五”全民体育健身活动的开展。同时集团工会广泛宣传全民健身活动的意义和目的,使全员参与第九套广播体操锻炼常态化,以达到“快乐工作” 增强员工体魄,提高员工身心健康的目的。
                      6、集团公司人力资源部起草出台员工年度考核办法
                      为进一步激发我集团员工工作的积极性,有效提升员工工作责任心和主动性,推动集团公司运行效率的全面提升,实现集团公司的全面发展和腾飞,公司人力资源部结合实际情况,起草出台了《石家庄市建设投资集团有限责任公司员工年度考核办法》。
                      此次考核办法的出台,将从部门评测和试卷考试等方面全面衡量员工的综合能力和表现,力求做到公平、公正、公开,客观、真实、全面地反映员工的综合能力水平,为集团公司员工的岗位调整、培训和晋升、奖惩提供有力的依据,对今后集团的发展和规划具有重要的意义。
                      7、人力资源部组织集团员工学习业务知识讲座
                      为顺应集团公司的发展,提高集团公司员工的文化素养和业务能力,打造一支高素质高水平的一流团队,近期人力资源部组织员工学习了名为《中国企业如何进行资本运作》的视频讲座。
                      通过著名投资专家于宝刚老师的专业讲解,使员工全面了解了创新商业模型,吸引风险投资以及企业上市的程序以及如何制定科学的资本经营战略等相关知识。讲座的内容与我集团公司当前业务工作息息相关,大家看完后受益匪浅,纷纷要求借阅学习,体现出了集团公司员工高涨的学习热情。
                      此次讲座拓宽了集团公司员工的眼界,充实了业务知识,对集团公司更好地开展各项业务工作,起到了积极的促进作用。
                      8、市国资委普法工作座谈会在我集团召开
                      2012年6月12日,我集团公司参加了市国资委举办的2012年上半年“六五”普法工作座谈会。会议在我集团公司召开,物产集团、河北银行、水电总厂等七家公司参加了此次座谈会。市普法办公室副主任程晓光,市国资委政策法规处副主任陈征宇、王彤也出席了此次座谈会。
                      会上,市国资委政策法规处领导就市国资委系统“六五”普法工作开展情况进行了全面介绍。各单位就“六五”普法工作的开展情况、法律顾问建设情况、下一步工作计划及面临的外部环境问题进行了交流发言。最后,市普法办程晓光副主任做了总结性发言,他肯定了市国资委及各单位“六五”普法工作取得的成绩,并对下一步的工作提出了具体要求:一是提高认识,深刻认识普法工作的重要意义,营造知法、守法、学法、用法的良好氛围,将其作为一项长期的、持久的、重要的工作坚持下去;二是要坚持抓好领导干部学法用法,提高依法决策、依法治企的水平;三是要丰富普法载体,注重实效,以案说法,激发员工学习法律知识的兴趣和解决问题的能力。
                      二、经济信息
                      新修订的《闲置土地处置办法》,于7月1日起实施,开发商“囤地”两年将无偿收回
                      国土部公布了新修订的《闲置土地处置办法》,并于2012年7月1日起实施,该办法是1999年制定以来的首次修订。
                      《闲置土地处置办法》公布,一年未动工按20%征缴闲置费,土地闲置费不得列入生产成本。今后,如果开发商“囤地”造成土地闲置的,未动工开发满一年将被征缴土地价款20%的闲置费,满两年则将无偿收回土地使用权。
                界定闲置土地“政府原因”
                      办法中,将闲置土地归为两种:政府原因导致开工延迟的和企业自身原因导致闲置的。其中,政府原因导致开工延迟的包括:政府未按约定交付土地;规划修改;相关群众信访等造成无法动工等。如果是因政府原因导致闲置的土地,当地国土部门要与土地使用者协商,选择处置土地的方式。处置的方式包括:延长动工开发期限,但延长期限最长不得超过1年;调整土地用途、规划条件,按新用途重新办理相关用地手续;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地等。
                “囤地”处置“无需协商”
                      出台的办法中,对除了政府原因外的闲置土地,删去了征求意见稿中协商的环节,直接按照两条规定来处理。未动工开发满一年的,按照土地价款的20%征缴土地闲置费,土地闲置费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,无偿收回国有建设用地使用权。在闲置土地处置完毕前,国土部门不得受理该土地使用者新的用地申请和被认定为闲置土地的转让、出租、抵押登记申请。这意味着,如果闲置土地没有得到解决,该开发商将没有再拿地的资格。
                新政避免地方政府“玩猫腻”
                      闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建设满1年的国有建设用地,也可认定为闲置土地。
                      旧版本的闲置土地处置办法公布10多年,全国收回的闲置土地很少,收回难度大的一个重要原因,是有些闲置土地是地方政府默许的。此次办法中对处理开发商的“囤地”行为,没有拖泥带水,采取严格的处理,就避免了地方政府或开发商的“猫腻”行为。
                新办法规定属政府行为造成土地闲置情形
                      因未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人,致使项目不具备动工开发条件的;
                      因土地利用总体规划、城乡规划依法修改,造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划和建设条件开发的;
                      因国家出台相关政策,需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的;
                      因处置土地上相关群众信访事项等无法动工开发的;
                      因军事管制、文物保护等无法动工开发的;政府、政府有关部门的其他行为;
                      因自然灾害等不可抗力导致土地闲置的,也将依照前款规定办理。
                “办法”增强了查处闲置土地的执行力
                      本次办法增加预防和监管措施,明确法律责任,重点加强对因政府原因导致土地闲置的控制,推动地方政府加快闲置土地盘活利用。最大的变化是让“查处闲置土地”的行动变成了地方政府部门的一项日常工作内容,查处闲置土地就有了固定工作模式,将成为一种常规手段,更有利于杜绝土地闲置的发生。
                 
                战略发展部 
                2012年7月5日